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Chalet · Venta
Adosado 5 habitaciones 447m² en venta - Marbella
Descripción
Vivienda unifamiliar independiente situada en Ojén, distribuida en tres plantas y pensada para un uso cómodo y versátil.
La casa dispone de 5 dormitorios y 3 baños completos. La cocina está reformada y equipada, con espacio suficiente para el uso diario y almacenaje. En la zona principal encontramos un salón amplio y, además, otro espacio de estar en la planta baja con formato tipo loft y chimenea, que puede utilizarse como segunda sala, zona de reuniones, despacho o área de ocio según las necesidades.
La distribución permite diferenciar bien las áreas comunes de las zonas de descanso, facilitando privacidad cuando se requiere. La vivienda cuenta con buena entrada de luz natural y varias estancias con vistas abiertas al entorno.
En el exterior hay piscina privada y zonas de terraza que permiten diferentes configuraciones: comedor exterior, zona de descanso o espacio para reuniones familiares. En la parte superior, la azotea ofrece vistas despejadas al entorno natural, incluyendo mar y montaña.
La propiedad incluye además una parcela urbana adicional de aproximadamente 600 m2, que amplía las posibilidades de uso futuro, ya sea como ampliación, jardín adicional o proyecto independiente.
Se trata de una vivienda amplia, con distintos ambientes y margen para adaptarla a diferentes estilos de vida.
Información destacada:
- Superficie: 447.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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