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Chalet · Venta · Málaga
Adosado 5 habitaciones 260m² en venta - Malagueta - Monte Sancha
Descripción
Exclusiva vivienda pareada en una de las zonas más prestigiosas de Málaga Este
Descubra una propiedad única ubicada en uno de los entornos residenciales más cotizados de la ciudad, junto a áreas tan reconocidas como El Limonar y Mayorazgo. Una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía del centro y del mar.
Desde el primer momento, la casa destaca por su elegante renovación y su cuidada distribución. Los espacios amplios y luminosos crean un ambiente acogedor y sofisticado, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. El salón principal invita al descanso, mientras que la cocina moderna y totalmente equipada combina funcionalidad y diseño contemporáneo.
El verdadero protagonista es su magnífico espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad forma parte de una urbanización con piscinas comunitarias y zonas verdes perfectamente mantenidas, ofreciendo un entorno exclusivo y seguro.
En las plantas superiores, las habitaciones ofrecen comodidad y privacidad, incluyendo una suite principal que aporta un plus de confort. Las calidades, la climatización y los detalles cuidadosamente seleccionados convierten esta vivienda en una opción lista para entrar a vivir.
Una oportunidad excepcional para establecerse en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol y disfrutar de un estilo de vida privilegiado.
Contáctenos para descubrir todo el potencial de esta propiedad única.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.372.550 €
| Precio | 1.280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 89.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.372.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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