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Chalet · Venta
Adosado 5 habitaciones 224m² en venta - Marbella
Descripción
FANTASTICA ADOSADA SITUADA EN UNA DE LAS ZONAS MAS CODICIADAS DE MARBELLA,
Situado a solo 400 metros de la playa y a menos de 2 km de Puerto Banús, permite disfrutar de la sofisticada oferta de boutiques de lujo, restaurantes de alta gama COMO EL TRAGABUCHES de Dani Garcia, O AlLBARADERO entre otros así como de locales de ocio, club de tennis/padel.... Además, se encuentra a poca distancia a pie de la encantadora localidad de San Pedro de Alcántara.
La propiedad está distribuida en 4 plantas. En la planta principal encontrará un amplio salón con una elegante cocina abierta( totalmente reformada y muebles y electrodomésticos de calidad), un aseo de invitados y una bonita terraza con zona de barbacoa..
En la primera planta tres dormitorios, uno de ellos en suite, mas otro baño adicional. En la tercera planta un ático estupendo con terraza( con posibilidad de incorporar parte de esta terraza o entera a la vivienda).
en planta baja de la casa una ultima habitación para cualquier tipo de uso, sala de juegos, cine, gym....
Aparcamiento subterráneo para 2 coches.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.090 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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