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Chalet · Venta · Algeciras
Adosado 5 habitaciones 196m² en venta - Centro
Descripción
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Algeciras
Una excelente oportunidad en el centro de Algeciras, ubicada en una zona vibrante y muy demandada.
Esta propiedad versátil ofrece una combinación única de uso residencial y comercial, con un local comercial en la planta baja y dos plantas superiores. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con potencial de ingresos, con la opción de crear un apartamento independiente en la última planta o mantener una amplia vivienda unifamiliar.
La propiedad cuenta con 263 m2 construidos (116 m2 útiles), distribuidos en 5 dormitorios—tres de ellos con terrazas privadas—y 3 baños. Aunque requiere cierta reforma, ofrece una excelente oportunidad para diseñar y personalizar el inmueble según sus necesidades.
Ubicada a pocos pasos del mercado central, comercios y aparcamiento público, combina perfectamente ubicación y potencial.
Una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada.
Además, dispone de licencia turística, lo que permite su uso inmediato como Airbnb o alquiler vacacional, generando ingresos desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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