Edificio 3 habitaciones 225m² en venta - Palomarejos
Descripción
Se vende edificio singular en Buenavista/ Palomarejos una zona urbana consolidada y bien comunicada de Toledo, con actividad comercial, servicios y proximidad al centro.~El inmueble dispone de **221 m2 construidos sobre una parcela de 105 m2** y combina uso residencial y comercial:~- Planta baja de **105 m2**, destinada a bar-cafetería y actualmente alquilada por **1.300 €/mes**, con un ingreso anual de **15.600 €**.~- Planta primera de **116 m2**, destinada a vivienda, con tres dormitorios y un baño.~Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores o compradores que busquen mantener una renta desde el primer día y, al mismo tiempo, disponer de una vivienda y recorrido de desarrollo futuro.~La propiedad cuenta con potencial de ampliación en altura, sujeto a la correspondiente comprobación urbanística, certificado municipal y proyecto técnico. Una alternativa con posibilidades para reordenar, desarrollar o revalorizar el edificio a medio plazo.~~**Datos principales**~~- 221 m2 construidos~- Parcela de 105 m2~- Local-bar de 105 m2, actualmente alquilado~- Vivienda de 116 m2~- Renta vigente: 1.300 €/mes~La venta corresponde al inmueble. No se incluye el fondo de comercio ni los elementos propios de la actividad del arrendatario.
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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