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Chalet · Venta · Bormujos
Adosado 5 habitaciones 127m² en venta - Zona Universitaria
1.929 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 127
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífica casa adosada en venta en Bormujos, situada a pocos metros de todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche. Construida sobre una parcela de 119 metros cuadrados, la vivienda cuenta con una superficie de 127 metros cuadrados distribuidos funcionalmente en tres plantas. ~Al llegar, la propiedad recibe con un amplio patio delantero que incluye zona de aparcamiento en superficie. Ya en el interior, la planta baja ofrece un luminoso salón comedor, una cocina práctica y bien ventilada, un baño completo y salida a un agradable patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre.~ La primera planta alberga la zona de descanso principal, compuesta originalmente por cuatro habitaciones y reformada actualmente para ofrecer tres dormitorios, destacando el principal por contar con un magnífico vestidor integrado, además de un baño completo en esta misma planta. ~Subiendo a la planta alta, la casa se completa con otros dos dormitorios, un tercer baño y salida directa a una fantástica terraza privada. Todo ello se complementa con una estupenda piscina comunitaria en el residencial, convirtiendo esta propiedad en el hogar familiar ideal por espacio, comodidad y ubicación.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia~
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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