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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 260m² en venta - Marbella
Descripción
Vivienda perfecta para familia preparada para entrar a vivir, todo impecable y practico y super amplio. Se accede por un patio y porche a la planta principal que consta de amplitud del espacio al salón y cocina abierta con barra de excelente calidad todo. Aseo y lavadero. Así como un patio/comedor y terraza todo super luminoso. En la 1ª planta, actualmente tenemos una suite principal amplisima baño principal y vestidor. Esta planta tiene la posibilidad de reconvertirla en 3 dormitorios y 2 baños, que es lo original. 2º planta abuhardillado 2 dormitorios y 1 baño. Luego en planta sotano y con luz natural tenemos actualmente un apartamento independiente, con salón , dormitorio y baño ensuite con luz natural y zona de almacenamiento que puede convertirse en cocina u otro espacio funcional. de aqui una puerta metalica conecta con el garaje: 2 plazas. Tiene una puerta automática excelente. Esta ubicada en una comunidad cercana a San Pedro de Alcantara y junto al Centro Comercial La Colonia y su supermercado y tiendas así como al parque infantil detras y cerca del Bulevar. Ideal para familias con niños.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 949.900 €
| Precio | 885.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 61.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 949.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.910 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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