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Adosado 4 habitaciones 186m² en venta - El pinillo - recinto ferial
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Torremolinos, este pareado ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 1 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de un entorno privilegiado. Con una distancia de 9 km al aeropuerto, la conectividad es excelente, facilitando tanto los desplazamientos diarios como los viajes ocasionales. Este pareado es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo pero bien comunicado, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna.~~EXTERIORES~~El exterior de este pareado en Torremolinos está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cuenta con un jardín privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre o para disfrutar de actividades en familia. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar de las vistas al mar, convirtiéndose en un lugar ideal para cenas al aire libre o simplemente para relajarse al final del día. La presencia de un garaje asegura comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos, un aspecto esencial para la vida diaria.~~INTERIORES~~El interior del pareado está equipado con características modernas que aseguran confort y funcionalidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La propiedad incluye un sistema de videoportero, brindando seguridad adicional. Las persianas eléctricas y el sistema de domótica permiten un control eficiente del hogar, adaptándose a las necesidades de cada momento. La cocina está equipada con electrodomésticos, facilitando la vida diaria. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, optimizando el uso del espacio disponible. La distribución incluye cuatro dormitorios y tres baños, proporcionando un espacio amplio y cómodo para toda la familia.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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