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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 181m² en venta - Marbella
Descripción
Originalmente una casa adosada, ahora transformada en un encantador y versátil apartamento de 3 dormitorios en planta intermedia con solárium privado y una amplia oficina en la planta baja.
Ubicado en la prestigiosa zona de El Ingenio, San Pedro de Alcántara, este precioso apartamento se encuentra a pocos pasos de la playa, el centro, las tiendas y colegios de prestigio. Su orientación sur inunda el interior de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada espacio.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños con ducha. La cocina, totalmente equipada y llena de encanto, es ideal para cocinar a diario. El acogedor salón tiene una escalera que conduce al solárium privado, un entorno idílico para tomar el sol, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
Uno de los mayores atractivos de la propiedad es la piscina privada en la azotea, rodeada de plantas y que ofrece un tranquilo oasis urbano: un lujo poco común en una ubicación tan céntrica.
Además, la propiedad incluye una espaciosa oficina con baño propio en la planta baja, con entrada independiente, ideal para trabajar a distancia, realizar consultas o recibir clientes sin necesidad de entrar al apartamento principal.
Esta singular vivienda combina comodidad, carácter y una conveniencia excepcional, ofreciendo un estilo de vida relajado junto a la playa en pleno centro de San Pedro.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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