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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 110m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Pareado en venta en Calahonda – Reformado a estrenar
Fantástico pareado en venta en Calahonda, ubicado en una zona residencial tranquila y muy demandada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol.
La vivienda ha sido recién reformada a estrenar y cuenta con una parcela de aproximadamente 200 m2 y 110 m2 útiles, distribuidos en dos plantas más un espectacular solárium con jacuzzi, con orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Dispone de 2 dormitorios exteriores con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Además, cuenta con 2 baños completos y un aseo para invitados.
La cocina empotrada, totalmente equipada, se integra de forma elegante mediante una barra americana y conecta con un salón-comedor amplio y muy luminoso, con vistas y acceso directo a la terraza y jardín privado.
Todas las estancias disponen de aire acondicionado (frío/calor).
En la zona exterior encontramos un porche techado con chimenea, perfecto para disfrutar durante todo el año. Desde la zona exterior se accede directamente a la piscina comunitaria. En el lateral del pareado existe además una zona privada adicional, ideal para adaptarla a diferentes usos.
Incluye plaza de parking exterior privada.
Gastos:
Comunidad: 537 € / trimestral
Basura: 150 € / año
IBI: 525 € / año
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.003 €
| Precio | 479.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.003 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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