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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 150m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, orientada al oeste, idealmente situada en una urbanización tranquila y verde en el corazón de Aloha.
Diseñada con calidez y elegancia, la vivienda cuenta con acabados en madera natural y un interior atemporal que crea un ambiente acogedor y confortable en toda la propiedad. El amplio dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, mientras que los dormitorios restantes son espaciosos y están cuidadosamente distribuidos para la vida familiar o para invitados.
La calefacción por suelo radiante garantiza el confort durante todo el año, complementando los acabados de alta calidad y el diseño bien pensado de la vivienda. La propiedad ofrece múltiples terrazas, ideales para disfrutar del entorno tranquilo, comidas al aire libre y del agradable sol de la tarde y la noche.
Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida, esta casa adosada combina privacidad y zonas verdes con proximidad a Aloha Golf, colegios internacionales y todos los servicios locales, lo que la convierte en una residencia permanente ideal o en una elegante vivienda vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.709.600 €
| Precio | 1.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 111.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.709.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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