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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 121m² en venta - Marbella
Descripción
Casa pareada en comunidad cerrada con jardín y vistas al mar
Descubre esta encantadora casa pareada situada en una exclusiva comunidad cerrada, que combina privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. La vivienda destaca por su excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo agradables vistas al bosque y al mar, perfectas para disfrutar de momentos de relax.
Al acceder a la propiedad, nos recibe una luminosa y amplia zona de salón y comedor, acompañada de una cocina independiente, un espacio ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales.
La planta baja dispone de tres dormitorios de buen tamaño, dos de ellos con acceso directo a la terraza y al jardín privado, creando un ambiente acogedor y funcional. La piscina comunitaria se encuentra a pocos pasos de la vivienda, aportando comodidad y una agradable sensación de estilo de vida vacacional tipo resort.
Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda para vacaciones. Además, cuenta con Licencia Turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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