Adosado 4 habitaciones 125m² en venta - Marbella
Descripción
Adosado en Royal Cabopino | Vistas al Mar y al Golf amp; a Poca Distancia de la Playa
Este adosado de cuatro dormitorios en Royal Cabopino ofrece una ubicación privilegiada con vistas al golf y a solo 12 minutos a pie de Andyapos;s Beach. La propiedad forma parte de un complejo privado de 22 viviendas y cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas.
En la planta de entrada, encontramos un salón espacioso con chimenea, una cocina independiente con pasaplatos y un aseo de invitados. Desde el salón se accede a una terraza privada con vistas al campo de golf.
En la planta superior, hay dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. El dormitorio principal dispone de una terraza privada con escaleras que llevan al solárium en la azotea.
En la planta sótano, se encuentran otros dos dormitorios dobles y un baño familiar compartido. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.
La vivienda dispone de aire acondicionado en toda la casa, suelos de mármol crema, doble acristalamiento y fibra óptica para WiFi. Entre las características adicionales, se incluyen un aparcamiento privado, sistema de alarma y acceso a una piscina comunitaria.
Se trata de una gran oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en una zona muy demandada.
Resumen
Ubicación privilegiada – A solo 12 minutos andando de Andyapos;s Beach, con vistas al campo de golf.
Distribución espaciosa – 4 dormitorios dobles, incluyendo el principal con terraza privada.
Salón con chimenea – Un toque acogedor para los meses más frescos.
Terraza en la azotea – Gran solárium con vistas de 360° al mar, al golf y a las montañas.
Entorno seguro y privado – Comunidad cerrada de solo 22 viviendas, con sistema de alarma.
Comodidades modernas – Aire acondicionado, doble acristalamiento y fibra óptica.
Practicidad – Aparcamiento privado, aseo de invitados y armarios empotrados.
Estilo de vida tipo resort – Piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.840 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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