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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 194m² en venta - Centro
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda pareada en esquina, ubicada en una cuidada urbanización cerrada con piscina comunitaria, a tan solo 400 metros de la Playa de Carvajal, una de las más valoradas de la Costa del Sol. Se localiza en un entorno tranquilo rodeada de naturaleza en perfecta combinación entre campo y mar, con zonas comerciales, colegios nacionales e internacionales y una estación del tren a escasos metros.
Con una superficie construida de 190 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en tres plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien diferenciados para toda la familia.
Cuenta con:
????️ 3 amplios dormitorios, el principal con baño en suite con armarios empotrados
???? 2 baños completos + 1 aseo de cortesía
????️ Cocina independiente con lavadero contiguo
???? 75 m2 de espacio exterior privado entre porche y jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año
???? 2 plazas de garaje privadas con acceso directo a la vivienda
???? Trastero independiente
Al tratarse de una vivienda esquinera, ofrece mayor privacidad, más luz natural y una agradable sensación de amplitud.
La urbanización, cerrada y tranquila, dispone de piscina comunitaria y zonas comunes muy cuidadas, perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión en una zona de alta demanda junto al mar. Dispone de licencia turística para alquilar 1 habitación en caso de estar interesado.
Una oportunidad única para vivir con comodidad, privacidad y a escasos pasos de la playa en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. 7207-BCB
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 665.109 €
| Precio | 619.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.779 € |
| Total | 665.109 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.880 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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