Chalet 3 habitaciones 194m² en venta - Primera linea de playa riumar
Descripción
**Hay casas… y luego están esos lugares donde te imaginas viviendo desde el primer instante. Esta es una de ellas.**~~Ubicada en **Riumar (Deltebre)**, esta magnífica vivienda en planta baja combina amplitud, comodidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Sobre una parcela de **397 m2** y con **194 m2 construidos**, ofrece el espacio perfecto para disfrutar tanto del día a día como de las vacaciones.~~**Desde que cruzas la puerta, sabes que no es una casa cualquiera.**~~ Un cuidado jardín con palmeras crea un ambiente que recuerda a Ibiza.~ Garaje con capacidad para **3 vehículos**.~☀️ Un amplio porche cerrado con aluminio, inundado de luz natural, perfecto como salón de invierno, zona de ocio o espacio multifuncional durante todo el año.~~### Distribución pensada para disfrutar de la comodidad de vivir en una sola planta~~* Amplio salón-comedor con cocina abierta, moderna y funcional.~* Chimenea y aire acondicionado frío/calor.~* Cocina totalmente equipada, con lavavajillas.~* 1 habitación individual con armarios empotrados.~* 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y aire acondicionado.~* 1 baño completo con bañera.~* 1 baño completo con plato de ducha.~~### El exterior... simplemente enamora~~El patio privado con palmeras invita a desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones con amigos o relajarse bajo el sol en un entorno de total privacidad.~~Y, como valor añadido, la vivienda dispone de una **terraza solárium**, ideal para tomar el sol, desconectar o crear un exclusivo espacio chill out.~~### Una ubicación privilegiada~~A escasos minutos de la **playa de Riumar**, una de las más apreciadas del Delta del Ebro por sus aguas tranquilas y su ambiente familiar.~~Además, tendrás muy cerca:~~✔ Restaurantes especializados en la gastronomía del Delta.~✔ Supermercados y todos los servicios esenciales.~✔ El Parque Natural del Delta del Ebro, un entorno único entre mar y río.~✔ Actividades como kayak, paddle surf, ciclismo, senderismo y excursiones en plena naturaleza.~~**Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y la sensación de estar de vacaciones los 365 días del año, con la comodidad de tener toda la vivienda en una sola planta.**~~**Agenda ahora tu visita virtual guiada y descubre cada rincón de la vivienda sin salir de casa. Cuando la veas, entenderás por qué esta casa enamora desde el primer minuto.**~
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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