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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 186m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra esta preciosa casa adosada de 186 m2 construidos con 80 m2 de terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar y a la montaña. Muy espaciosa y luminosa, se encuentra en una zona residencial tranquila, a pocos minutos de la playa y del centro de Marbella, con excelente conexión a la A-7. Bello Horizonte, en Marbella Este, combina la vida suburbana con la comodidad de servicios urbanos, cerca de colegios, hospitales, zonas deportivas y campos de golf de renombre (a unos 5-6 km), ideal para familias o inversores. A solo 4 km del mar, es perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
Distribución:
Planta Baja: 82 m2 diáfanos con baño completo – perfecto para apartamento de alquiler con entrada independiente, garaje, estudio o sala de juegos. Espacio privado delante para aparcar dos vehículos.
Primera Planta: Amplio salón con chimenea y aire acondicionado, con mucha luz natural y terraza de 20 m2; cocina, aseo y otra terraza de entrada del mismo tamaño, ideales para disfrutar del clima.
Segunda Planta: Tres dormitorios y dos baños (uno en suite).
Solárium Privado: 40 m2 con vistas panorámicas al mar y a la montaña, perfecto para relajarse o convertir en uno o dos dormitorios adicionales.
Características Adicionales: Orientación suroeste para máxima luz solar; comunidad baja de 27 €/mes. Esta vivienda versátil es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de alquiler en esta zona de alta demanda.
Precio: 550.000 € – ¡una joya versátil en el codiciado Bello Horizonte!
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.230 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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