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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 161m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Adosado ideal de 3 dormitorios situado en la codiciada zona de Monte Biarritz, en el este de Estepona. Perfectamente ubicado entre el campo de golf y el mar Mediterráneo, la propiedad ofrece una combinación de confort, comodidad y potencial de mejora. Con proximidad a servicios, conexiones de transporte, colegios, tiendas, restaurantes y parques infantiles, esta vivienda está idealmente situada tanto para familias como para profesionales.
La residencia se encuentra en una comunidad cerrada que cuenta con jardines comunitarios consolidados, una gran piscina con tumbonas y zonas verdes designadas para juegos infantiles. La propiedad dispone de entrada privada, cochera para aparcamiento seguro y un encantador porche. En la planta baja, la cocina totalmente equipada con pasaplatos se complementa con un aseo de cortesía y un amplio salón con chimenea. Este acogedor espacio conecta perfectamente con una gran terraza cubierta y un jardín privado orientado al este, ofreciendo agradables vistas y un entorno tranquilo para el relax al aire libre.
En la planta superior, el primer piso alberga 3 luminosos dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y, junto con el segundo dormitorio, tiene acceso a una generosa terraza con vistas panorámicas al mar y la montaña. El tercer dormitorio, orientado al oeste y con armarios empotrados, ofrece amplio espacio de almacenamiento y luz natural. Doble acristalamiento, suelos de mármol y persianas eléctricas garantizan el confort durante todo el año.
La planta superior presenta un ático versátil con su propio baño y terraza privada, ideal como dormitorio adicional, despacho o sala de juegos. Elementos de seguridad como la puerta de entrada blindada y persianas, junto con el excelente estado de la propiedad, aportan tranquilidad. Con su jardín privado, instalaciones comunitarias y ubicación inmejorable, este adosado representa una opción encantadora y práctica para quienes buscan una vivienda de calidad en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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