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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 204m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Casa adosada de esquina en Urbanización Lomas de Monte Biarritz, en el límite entre Marbella y Estepona.
Situada a solo 2 km de la playa y del encantador pueblo de San Pedro de Alcántara, esta propiedad goza de una ubicación envidiable dentro de un complejo residencial privado con jardín y piscina comunitarios. Destaca por su absoluta privacidad, al encontrarse separada del conjunto principal y zonas comunes, ofreciendo un amplio jardín privado con césped y árboles frutales, el refugio perfecto para disfrutar del aire libre y el sol mediterráneo.
Con 203,78 m2 construidos distribuidos en tres plantas, esta vivienda de diseño funcional presenta en planta baja un luminoso salón con acceso directo a porche y jardín, espacios ideales para el ocio y las reuniones familiares, ampliables gracias a sus innovadoras cortinas de cristal. La cocina, recientemente ampliada y renovada con acabados y electrodomésticos premium, es un punto destacado. Además, se incluye un aseo de cortesía con práctico espacio de almacenamiento.
En la planta superior, tres dormitorios cálidos y acogedores se complementan con dos baños modernos y elegantes. En la planta alta, un versátil cuarto dormitorio abuhardillado, zona de almacenamiento y un amplio solárium con vistas a las apacibles zonas verdes que rodean el inmueble, completan esta oferta única.
La vivienda cuenta con ventanas Kommerling que aseguran aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia y una instalación solar fotovoltaica con garantía vigente hasta 2029, reforzando la sostenibilidad y el ahorro energético. Todo ello asentado sobre una parcela de 577 m2, con un terreno ajardinado de 367,15 m2 para el máximo disfrute privado.
No pierda la ocasión de vivir en una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol. Contacte ahora para recibir más información y concertar una visita a esta magnífica casa que combina calidad, espacio y una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.530 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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