Adosado 3 habitaciones 160m² en venta - Marbella
Descripción
Enclavada en la prestigiosa Milla de Oro, esta adosada es una verdadera joya con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.
El complejo está situado en el prestigioso Marbella Hill Club, conocido por su exclusividad y tranquilidad.
La privacidad es primordial en esta comunidad aislada, lo que permite a los residentes disfrutar al máximo del ambiente sereno.
El corazón de esta casa es sin duda la moderna cocina americana, perfectamente integrada con el comedor y la sala de estar.
Este diseño de concepto abierto no sólo realza la sensación de espacio, sino que también proporciona un entorno acogedor para recibir a amigos y familiares.
La casa combina a la perfección el estilo arquitectónico tradicional andaluz con una estética moderna, lo que la convierte en un hogar cálido y hermoso.
Para aquellos que buscan oportunidades de recreación, una hermosa zona de la piscina está a sólo un corto paseo de distancia, ofreciendo el lugar perfecto para tomar el sol y disfrutar de los impresionantes alrededores.
Los entusiastas del tenis apreciarán la comodidad de una pista de tenis en el sitio, proporcionando una gran manera de mantenerse activo y socializar con los vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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