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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 155m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Llega un momento en la vida en que la casa ideal ya no es la más grande, sino aquella que simplemente hace que la vida diaria sea más fácil, cómoda y placentera.
Esta propiedad de una sola planta en Alhaurín de la Torre refleja esa idea a la perfección.
Con 155 m2 construidos (121 m2 útiles), la vivienda ofrece un diseño práctico y sin barreras. Tres dormitorios y dos baños proporcionan espacios cómodos llenos de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Uno de sus puntos destacados es el comedor acristalado, donde las amplias vistas del paisaje y el cielo circundante realzan la sensación de calma y amplitud.
La propiedad también cuenta con espacios exteriores pensados para disfrutar, con una piscina privada rodeada de plantas mediterráneas en grandes macetas que aportan frescura y encanto, sin complicaciones de mantenimiento.
Un espacio adicional con acceso exterior, actualmente usado como garaje cubierto, ofrece opciones flexibles: puede convertirse fácilmente en taller, estudio, dormitorio de invitados o almacenamiento extra.
Su ubicación central entre Churriana y Alhaurín de la Torre garantiza un acceso excelente al aeropuerto de Málaga, al centro de la ciudad, a las playas de la Costa del Sol y al centro comercial Plaza Mayor. Además, una parada de autobús en la esquina facilita aún más la movilidad diaria.
Con su distribución de una sola planta y dimensiones manejables, esta vivienda está diseñada para un estilo de vida cómodo y premium, ofreciendo la privacidad de una propiedad independiente con piscina propia.
Además, ha funcionado con éxito como vivienda vacacional, ofreciendo la posibilidad de combinar disfrute personal con ingresos por alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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