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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 155m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ubicada en la exclusiva urbanización en primera línea de playa Casares del Mar, esta vivienda orientada al sur representa una oportunidad única al ser la única casa actualmente en venta dentro de la urbanización, ofreciendo vistas al mar ininterrumpidas en un entorno cerrado y perfectamente cuidado.
La propiedad dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada de 32 m2 en planta baja con vistas al mar, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con acceso a una terraza privada de 18 m2 con vistas al mar, todo en excelente estado de conservación.
Dentro de Casares del Mar, los residentes disfrutan de jardines comunitarios paisajísticos, dos grandes piscinas y acceso directo a la playa, además de aparcamiento seguro dentro de la urbanización. La ubicación permite desplazarse fácilmente en bicicleta por el paseo marítimo hacia Estepona, Sabinillas y La Duquesa. La vivienda dispone además de licencia turística.
Una oportunidad excepcional como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, que combina una ubicación inmejorable en primera línea de playa, amplios espacios exteriores y la exclusividad de adquirir la única casa en venta en Casares del Mar.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 784.045 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 784.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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