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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 150m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Encantadora vivienda unifamiliar con terrazas y parcela privada
Se presenta esta acogedora casa independiente, distribuida en dos plantas, con una superficie construida total de 195 m2 sobre una parcela de 240 m2. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su versatilidad y a la calidad de sus espacios.
La vivienda dispone de aproximadamente 150 m2 construidos interiores, organizados de forma cómoda y funcional en:
Planta baja
Planta alta
A ello se suman agradables zonas exteriores que aportan amplitud, luminosidad y bienestar:
Porche cubierto
Terraza en planta baja
Amplia terraza descubierta en planta superior
En conjunto, la propiedad ofrece más de 46 m2 de espacios exteriores, perfectos para disfrutar del clima durante todo el año, crear un elegante chill-out, un comedor al aire libre o una acogedora zona de relax.
La parcela privada de 240 m2 proporciona intimidad y múltiples posibilidades: jardín paisajístico, área de barbacoa o incluso la construcción de una piscina, según proyecto.
Una vivienda con excelente distribución, estancias luminosas y gran potencial, pensada para quienes valoran la comodidad, la independencia y una alta calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 493.546 €
| Precio | 459.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.416 € |
| Total | 493.546 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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