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Adosado 4 habitaciones 150m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Casa con encanto en el corazón de Estepona – Gran oportunidad
Descubre esta preciosa casa de estilo rústico situada en Estepona, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para vivir o como inversión.
La vivienda cuenta con 150 m2 , distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades.
Distribución:
Sótano (50 m2): espacio ideal para almacenamiento, gimnasio, bodega o sala de juegos.
Planta baja (50 m2): amplio salón-comedor con cocina y baño completo.
Primera planta: 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y otro baño adicional.
Tercera planta: una acogedora habitación adicional, terraza y zona de lavadero,
Exterior:
Porche con capacidad para 2 coches.
Fachada y acabados de estilo rústico andaluz, con encanto y personalidad.
Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, ubicación y estilo. Ideal para familias o como segunda residencia cerca del mar.
Una gran oportunidad de inversión en Estepona.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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