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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 148m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Esta preciosa casa adosada en Miraflores que les impresionará con sus elegantes reformas interiores, conservando su auténtico carácter español.
La planta baja les da la bienvenida a un amplio y luminoso salón con un amplio salón, comedor y una moderna cocina americana. La abundante luz natural fluye por la casa tanto del este como del oeste, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.
En el lado este, una terraza privada ofrece el lugar perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana. El salón se abre a la terraza orientada al sur/oeste. Desde aquí, se accede a una zona de jardín compartida con una sola casa vecina, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La planta baja también incluye una cocina completamente nueva, chimenea y un aseo de invitados.
En la planta superior, la vivienda continúa con un espacioso dormitorio principal, con baño en suite y vestidor. Hay dos dormitorios dobles adicionales y un baño familiar, ideal para familias o para recibir invitados.
La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda. Los propietarios también disfrutan de acceso a dos impresionantes piscinas comunitarias, aparcamiento privado y se encuentra a un paso del Club de Tenis Miraflores.
Una casa impecablemente presentada en una ubicación privilegiada; le recomendamos visitarla. No se arrepentirá. VÍDEO DISPONIBLE.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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