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Ático · Venta · Mijas
Ático 2 habitaciones 148m² en venta - Riviera del sol
Descripción
¡¡Oportunidad, nuevo en el mercado!!
Precioso ático con amplia terraza soleada con vistas panorámicas, 100% de privacidad y tranquilidad, situado en pleno centro de Las Lagunas de Mijas.
La propiedad se distribuye como sigue:
Hall de entrada, cocina independiente y totalmente equipada, salón comedor con acceso a la mitad de la terraza la cual ha sido, con muy buen gusto, cerrada y convertida en otro salón y/o dormitorio (pudiendo ser este un tercer dormitorio) con vistas panorámicas a las montañas, ciudad, piscina e incluso vistas al mar, desde aquí se accede a la otra mitad de la terraza soleada con 100% de privacidad y tranquilidad, donde hay mucho espacio para disfrutar del sol, zona de barbacoa, mesa comedor y también espacio para almacenamiento.
Volviendo al interior encontramos 2 dormitorios y 2 baños, el dormitorio principal con capacidad para una cama de matrimonio, con armario empotrado y baño en suite, el segundo dormitorio tiene acceso directo a la amplia terraza soleada, y además hay otro baño con ducha.
La propiedad tiene aire acondicionado en el salón, suelos de mármol, ventanas con persianas y toldos.
Muy buen mantenimiento de la comunidad con ascensor, bonitos jardines y piscina comunitaria.
Superficie total construida 148,65m2. Superficie útil 68,28m2 más la terraza de 66,72m2.
Basura 68,20€ por año. IBI 330,49€ por año. Comunidad 200€ por trimestre.
Año de construcción 2003.
Distancias:
Muchas tiendas, bares, restaurantes, supermercados etc situadas en la misma zona.
Playa de Fuengirola 2,8km
Estación de tren de Fuengirola 2.4km
Aeropuerto de Málaga 24km
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.620 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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