Adosado 3 habitaciones 123m² en venta - Costa tropical
Descripción
CASA ADOSADA CON LOCAL COMERCIAL EN OTIVAR (GRANADA)~~Precio: 85.000 €~~Oportunidad de inversión en Otívar, a tan solo 20 minutos de Almuñécar y la Costa Tropical. Se vende amplia vivienda adosada de cuatro plantas que ofrece una combinación perfecta de residencia privada y potencial de negocio.~~Distribución por plantas:~~Planta Baja: Local comercial a pie de calle con acceso independiente. Un espacio versátil ideal para instalar un negocio propio como panadería, tienda de comestibles, peluquería o despacho profesional, permitiendo compaginar vida laboral y familiar sin desplazamientos.~~Primera Planta: Zona de día distribuida en un salón-comedor luminoso, cocina independiente y una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio o sala de estar.~~Tercera Planta: Zona de descanso compuesta por dos habitaciones amplias y exteriores con buena iluminación natural.~~Cuarta Planta: Cuenta con una habitación adicional polivalente que da acceso directo a una terraza privada. Un espacio exterior ideal para disfrutar del clima de la zona y de las vistas al entorno natural.~~Ubicación:~La propiedad se encuentra en una zona tranquila y auténtica, cercana al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, lo que la hace atractiva tanto para residentes permanentes como para turismo rural.~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 92.300 €
| Precio | 85.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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