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Vivienda · Almuñécar

Adosados de obra nueva en almuñecar

275.000 €

1.752 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Superficie: 157

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 157 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 2024

Descripción

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN ALMUÑECAR~ ~22 Adosados de Obra Nueva en Almuñecar, acabados de primera calidad con todas las comodidades, respetuosos con el medio ambiente y totalmente equipados.~~Adosados de estilo mediterráneo disponen de 3 dormitorios, 2 ó 3 baños, cocina americana totalmente equipada con salón, armarios empotrados, aire acondicionado, terraza, garaje privado y trastero.~~Todo ello con una excelente orientación y grandes ventanales que optimizan la luz natural, con vistas al patrimonio natural territorial. Convierta su hogar en el mejor lugar para comenzar una nueva vida.~~Estas viviendas ofrecen una perfecta distribución, con amplios garajes, terraza, zona chill-out con barbacoa y con posibilidad de piscina privada en algunos casos. Además, las viviendas disponen de garaje subterráneo propio con múltiples posibilidades de ampliación.~~Se entregarán totalmente equipadas con cocina, armarios empotrados y aire acondicionado con aerotermia, reduciendo al mínimo los gastos de mantenimiento y comunidad.~~Situados en un entorno privilegiado y con una ubicación perfecta, a tan solo 8 minutos de las playas de la Costa Tropical, a 5 minutos del centro del pueblo, a 1 minuto de varios colegios y en la misma puerta de la urbanización tenemos una parada de autobús. Cabe destacar que esta urbanización se encuentra en la Carretera de la Cabra, conocida por su atractivo turístico y por formar parte del Parque Natural de la Sierra de Alhama, Tejeda y Almijara, con numerosos senderos para practicar deportes de aventura y disfrutar en familia.~
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

I

Inmobiliaria Peña

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 307.388 €

Precio275.000 €
IVA (10%)27.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)3.300 €
Notaría, registro y gestoría1.588 €
Total307.388 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%

Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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275.000 €