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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 3 habitaciones 123m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Villa pareada con licencia turística ubicada en la urbanización Bahía Dorada, en Estepona, a tan solo 400 metros de la playa y en una de las zonas más privilegiadas de la costa, con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y, en días despejados, a la costa.
La vivienda se encuentra a solo 15 minutos de Puerto Banús y cerca de varios campos de golf, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.
Totalmente renovada y perfectamente presentada, la propiedad se sitúa sobre una parcela de 600 m2. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un amplio salón muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, que permiten disfrutar de las vistas al mar. La cocina está completamente equipada y cuenta además con lavadero independiente y trastero.
El exterior ofrece dos agradables terrazas, una de ellas con zona de barbacoa, ideales para disfrutar del clima y la vida al aire libre, rodeadas de bonitos jardines que aportan privacidad y un entorno muy agradable.
La urbanización dispone de amplias zonas comunitarias con 6 grandes piscinas rodeadas de jardines y una pista de tenis para el disfrute de los residentes.
Entre sus calidades destacan paredes de perlita, suelos de tarima flotante y ventanas Climalit. La persiana del salón es automática y el jardín cuenta con iluminación controlada mediante domótica, además de sistema de riego automático que facilita su mantenimiento.
Una vivienda que destaca por su ubicación, sus vistas al mar y el alto nivel de confort que ofrece.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 692.968 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 692.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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