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Chalet · Venta · Málaga
Adosado 3 habitaciones 113m² en venta - Pizarrillo - El Retiro
Descripción
Descubre una fascinante oferta de obra nueva en una de las áreas más privilegiadas de Málaga. Este exclusivo complejo residencial, en un entorno cerrado, presenta solo 37 viviendas adosadas, cuidadosamente diseñadas para ofrecer el máximo confort y una experiencia de vida inigualable.
Cada vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, bañados de luz natural, y por contar con jardines privados y dos plazas de aparcamiento. Los residentes disfrutan de una impresionante piscina comunitaria, garantizando ocio y relax. El entorno seguro y tranquilo se complementa con zonas verdes exuberantes, perfectas para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza.
Vivir aquí asegura un acceso rápido a todos los servicios esenciales. A solo minutos podrás encontrar centros comerciales, supermercados y colegios, facilitando el día a día. Además, la ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones, a 20 minutos del vibrante centro de Málaga, 15 minutos de las soleadas playas y 10 minutos del Aeropuerto Internacional, facilitando tanto el ocio como los desplazamientos.
Esta oportunidad única promete un estilo de vida exclusivo y bien conectado. Te invitamos a explorar tu nuevo hogar en un entorno que lo tiene todo. ¡No dejes pasar la ocasión de formar parte de este extraordinario proyecto!
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 484.412 €
| Precio | 450.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.535 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.377 € |
| Total | 484.412 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.010 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 99 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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