Acogedora Planta Baja Córdoba

VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON PATIO Y REFORMA INTEGRAL, PLAZA ANGEL DE TORRES, CORDOBA CAPITAL.~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA esta Planta baja con patio y reforma de alta calidad en calle Fernández Ruano esquina Plaza Ángel de Torres.~~Al ser una vivienda interior orientada a patio, destaca por su magnífica luminosidad natural y ofrece una tranquilidad absoluta, quedando totalmente aislada del bullicio turístico y del ruido exterior de la calle. El piso se ha rehabilitado de forma integral a estrenar, cuidando al máximo la distribución y los materiales. Actualmente en plena reforma.~ Distribución del inmueble:~• Salón con cocina integrada: Un espacio diáfano y moderno que aprovecha cada metro útil. La cocina abierta aporta amplitud visual y crea un ambiente muy funcional para el día a día, amueblada y equipada.~• Patio privado: Desahogo exterior de uso exclusivo con acceso directo desde la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre.~• 2 Dormitorios dobles: Dos habitaciones amplias, cómodas, con espacio real para camas de matrimonio.~• Baño completo: Renovado desde cero, con plato de ducha y sanitarios a estrenar.~ Calidades técnicas y aislamientos:~• Cerramientos de gama alta: Ventanas de doble acristalamiento. Garantizan un aislamiento acústico total y una gran eficiencia energética, manteniendo la temperatura ideal en verano e invierno.~• Instalaciones nuevas: Electricidad, fontanería y desagües completamente renovados en la reforma.~Ubicación:~Situado en una de las plazas con más encanto de Córdoba, a un paso de las Tendillas. Una propiedad lista para entrar a vivir o para rentabilizar en alquiler sin necesidad de invertir un solo euro más.~Vamos a visitar!! porque ya sabes, HACER REALIDAD TUSU SUEÑOS ES COSA NUESTRA!~información COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte