FANTASTICO ATICO DUPLEX EN ONDARA, CON PARKING INCLUIDO
Descripción
Ático dúplex en Ondara con garaje incluido~~Descubre este magnífico ático dúplex en Ondara, una vivienda luminosa y funcional, ubicada en una zona tranquila y perfectamente comunicada, con plaza de parking subterránea incluida en el precio.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta principal~Al acceder encontramos un cómodo recibidor, salón-comedor con cocina abierta de estilo americano (open concept), creando un espacio moderno y acogedor para el día a día. Desde el salón se accede a una agradable terraza cubierta orientada al sur, con vistas despejadas y equipada con toldos para disfrutar del exterior durante todo el año.~~En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con cuarto de baño en suite con ducha, además de un práctico aseo de cortesía.~~Planta superior~La segunda planta dispone de un amplio distribuidor que da acceso a dos espaciosos dormitorios y a un gran cuarto de baño completo con ducha.~~Ambos dormitorios cuentan con salida directa a terrazas privadas:~~Un dormitorio dispone de una terraza orientada al sur, muy soleada durante todo el año con vistas abiertas a las montañas.~El otro dormitorio cuenta con una terraza orientada al noroeste, desde donde se disfrutan bonitas vistas abiertas a la montaña y al mar.~~Ubicación~Situado en una excelente zona de Ondara, junto a colegios, parques y supermercados, con todos los servicios a pocos pasos. Además, se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del Hospital de Dénia y al centro comercial y a 7 minutos de Dénia y sus playas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.~~Una oportunidad única para disfrutar de amplitud, comodidad, terrazas privadas y una excelente ubicación en la Marina Alta.~~~~(Impuestos y gastos de compraventa no incluidos).~~La adquisición del inmueble conlleva impuestos y gastos para el comprador. En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 9% para segundas transmisiones, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o la normativa aplicable. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~Si el comprador precisa financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida.~Información y documentación adicional del inmueble disponible para el consumidor en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700 Denia.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la operación, estando la compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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