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Terreno · Venta · Cádiz Ciudad
A tan solo un minuto de la playa Victoria
3.224 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 107
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su situación. Y algunas simplemente por donde están. Esta reúne varias de estas cosas.~~A tan solo un minuto de la Playa Victoria, esta vivienda te ofrece una situación privilegiada, espacios amplios y una agradable sensación de tranquilidad y amplitud.~~Su gran salón con acceso a terraza acristalada se convierte en uno de sus protagonista, junto a una cocina de buenas dimensiones y su patio de uso privativo.~~Además, se encuentra en una finca tranquila con pocos vecinos, algo cada vez más difícil de encontrar en una zona tan demandada.~La vivienda cuenta con algunas reformas, aunque necesita también mejoras y actualización. Y precisamente ahí está una de sus posibilidades: darle tu estilo, mejorar a tu gusto y convertir una buena vivienda en tu hogar.~~Porque cuando la ubicación es esta, cuando el mar está a un minuto y cuando tienes espacio para crear...las posibilidades forman parte de la vivienda.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~~Precio final completo comprador: 373.363.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 24.150.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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