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Piso · Venta · Barcelona
A reformar con super terraza
Descripción
Vivienda a la venta, a reformar, en el barrio de la Font de la Guatlla, en Av de les Corts Catalanes la 1ª planta real y principal de una finca de 1940 con ascensor.~~La vivienda distribuye 123 m2 construidos y una espectacular terraza de 70 m2, orientada a patio de manzana.~Actualmente dispone de 4 dormitorios, 2 dobles y 2 individuales, baño completo y aseo de cortesía.~Salón comedor, cocina independiente y lavadero.~~Habría la posibilidad de SEGREGAR en 2 viviendas (una vivienda de 75 M2 con la terraza y una vivienda de 73 m2 orientada a calle.~~En el barrio de la Guatlla, encontramos infinidad de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías y restaurantes y una importante oferta de centros educativos.~Acceso directo al centro de la ciudad en trasporte público, metro y autobuses y salida de la misma hacia el aeropuerto a 15 minutos y autopistas en vehículo propio, líneas de autobuses interurbanos y trenes.~~Honorarios a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y gestoría de la compra venta. Producto Apialia. Eurofincas International Real Estate | Referencia V2728FR-AB~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 573.529 €
| Precio | 519.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.629 € |
| Total | 573.529 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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