A. PISO REFORMADO Y AMUEBLADO EN ZONA SECTOR SUR

Descubre este acogedor piso reformado y amueblado en la Zona Sector Sur de Córdoba. Con una superficie construida de 57 m2, esta propiedad cuenta con un diseño moderno que maximiza el espacio disponible. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal. Además, disfrutarás de un baño completo totalmente renovado .~~La cocina independiente está completamente equipada y ofrece acceso directo a un patio comunitario privado donde podrás relajarte al aire libre. La planta baja permite fácil accesibilidad para todos los miembros del hogar.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Buena ubicación de colegios e institutos , así como centros comerciales ️ para todas tus compras diarias; todo esto respaldado por buenas conexiones mediante autobuses cercanos y rápido acceso a la autovía ~No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble por solo €58,400! Ideal tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas invertir.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte