A. PISO EN PRIMERA PLANTA POR 98.500 EN EL BARRIO NARANJO

Se vende piso exterior y muy luminoso en el Barrio Naranjo de Córdoba, una zona consolidada y con todo tipo de servicios alrededor: comercios, supermercados, colegios, transporte y diferentes establecimientos para el día a día.~~La vivienda cuenta con un salón amplio y luminoso, con aire acondicionado por split, cocina equipada con vitrocerámica, lavavajillas y horno, y termo de butano para el agua caliente.~~Dispone de baño con placa de ducha y aire acondicionado tipo split en el salón. El dormitorio principal cuenta además con balcón en el dormitorio principal, aportando luz y ventilación a la estancia.~~La vivienda es exterior, muy luminosa y se encuentra en una primera planta sin ascensor.~~La comunidad tiene un coste aproximado de 50 € al mes, con el agua incluida.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios