A la venta Villa Independiente reformada en Puerto Marina
Descripción
A la venta Villa Independiente en una de las calles más cotizadas de Puerto Marina.~~Accedemos a la propiedad por puerta automática o puerta de acceso manual, encontramos u espacio de aparcamiento, zona de solárium, piscina privada y amplias terrazas que rodean la propiedad.~~Desde la terraza principal podemos ver toda la parte delantera de la villa.~~Entramos en la villa y encontramos una distribución cómoda de salón comedor, cocina en concepto abierto pero separada del salón y 3 de los 4 dormitorios de los que dispone en planta baja.~~Cada dormitorio tiene un acceso a baño en suite.~~Uno de los dormitorios de planta baja, tiene acceso a una terraza trasera privada.~~En planta alta tiene el último dormitorio con un baño independiente y acceso a una terraza la cual es del tamaño del todo el salón, muy amplia, desde ésta terraza se contempla toda las dependencias de la villa.~~La propiedad actualmente dispone de licencia turística en vigor y tiene cartera de clientes la cual se puede traspasar en rentabilidad si al comprador le interesa.~~Es una localización muy especial, a pie a Puerto Marina o a la Playa, como vivienda o inversión perfectamente válida.
Información destacada:
- Superficie: 256.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.800 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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