A la venta Local Comercial
Descripción
Se ofrece amplio local comercial en la zona de Alminares, Granada, una ubicación estratégica con gran actividad y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~El local cuenta con 268 m2 de superficie, distribuidos de forma funcional, lo que lo convierte en un espacio ideal para diferentes tipos de actividad comercial, oficinas, clínica o centro profesional.~~La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de 2 aseos, vestuarios, patio interior y acabados con suelo de porcelana, aportando durabilidad y fácil mantenimiento. Además, cuenta con aire acondicionado central y calefacción central, garantizando confort durante todo el año.~~Gracias a su gran luminosidad y amplitud, ofrece un entorno cómodo tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos, situada en una zona consolidada con excelente acceso a transporte público, cerca de colegios, centros médicos, parques, supermercados y todo tipo de servicios.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir de forma opcional:~~ Plaza de garaje: 35.000 €~~ Trastero de aproximadamente 60 m2: 25.000 €~~Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una zona estratégica de Granada.~~ Referencia: 00317~~ No lo dude, llámenos y venga a visitarlo. Estaremos encantados de atenderle.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 268.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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