LOCAL COMERCIAL DE 268 m2 CON PATIO, VESTUARIOS Y CLIMATIZACIÓN CENTRAL
Descripción
LOCAL COMERCIAL DE 268 m2 EN VENTA EN GRANADA – CON PATIO, VESTUARIOS Y CLIMATIZACIÓN CENTRAL~~Ponemos a la venta este amplio local comercial de 268 m2 en Granada, una propiedad que destaca por su superficie, distribución funcional y equipamiento, con diferentes posibilidades para desarrollar una actividad comercial o profesional.~~El inmueble dispone de dos aseos, vestuarios, patio interior, suelo porcelánico, aire acondicionado central y calefacción central. Una combinación especialmente práctica para negocios que necesiten espacios amplios y zonas diferenciadas para trabajadores y clientes.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 268 m2 de superficie.~- Espacio amplio y versátil.~- 2 aseos.~- Vestuarios.~- Patio interior.~- Suelo porcelánico.~- Aire acondicionado central.~- Calefacción central.~- Buena luminosidad.~- Posibilidad de adaptar la distribución a diferentes necesidades.~- Plaza de garaje y trastero disponibles de forma opcional.~~UN LOCAL CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO~~Gracias a sus 268 m2 y a la existencia de vestuarios, aseos y patio interior, el inmueble ofrece distintas posibilidades de organización y aprovechamiento.~~Puede resultar interesante para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, clínicas, consultas, centros de servicios o actividades comerciales, siempre que el uso previsto sea compatible con la normativa vigente y cuente con las licencias correspondientes.~~Su distribución permite plantear zonas diferenciadas de atención al público, trabajo, administración o almacenamiento, según las necesidades del futuro negocio.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~El local se encuentra en una zona consolidada de Granada, próximo a transporte público, supermercados, centros educativos, centros médicos, parques y otros servicios.~~Una ubicación práctica tanto para establecer una nueva actividad como para empresas que busquen ampliar sus instalaciones dentro de Granada capital.~~PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO OPCIONALES~~Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente una plaza de garaje y un amplio trastero:~~Plaza de garaje: 35.000 €.~~Trastero de aproximadamente 60 m2: 25.000 €.~~Ambos elementos son opcionales y no están incluidos en el precio de venta del local.~~REF. 00317~~Contacta con nosotros para ampliar información, consultar las características del inmueble y concertar una visita.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La propiedad se vende sin muebles. Los posibles usos y actividades estarán sujetos a la normativa urbanística y a las licencias y autorizaciones correspondientes.
Información destacada:
- Superficie: 268.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión