A 200m del mar, Palma
Descripción
LOCAL COMERCIAL con posibilidad de hacer el cambio de uso en El Molinar, Palma. ~~Las fotos de la 1 a la 5 muestran cómo podría quedar luego de la reconversión a vivienda. ~~Este local comercial se ubica en planta baja, a 200 metros del mar. Tiene una terraza de 75m2 que se puede convertir en el espacio ideal para el relax y disfrute, a la vez que aporta luminosidad y permite entrada de aire también por la parte trasera. ~~Luego de la reforma podrás tener un hermoso hogar, existen muchas posibilidades en dependencia del proyecto que quieras plantear, pero podrías tener un amplio salón comedor abierto a la cocina, dos dormitorios, baño completo y aseo, además de la terraza y trastero. ~~Llámenos para más información y agendar una visita. ~~
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 461.263 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 461.263 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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