98 apartamentos distribuidos en varios edificios de tres plantas de estilo mediterráneo contemporáne
Descripción
Una moderna promoción privada en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús.~ ~ Esta nueva promoción consta de 98 apartamentos distribuidos en varios edificios de tres plantas de estilo mediterráneo contemporáneo. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y los maravillosos áticos y dúplex están rodeados de cuidados jardines y cuatro piscinas comunitarias.~ ~ El proyecto se ha diseñado para que todas las viviendas disfruten de impresionantes vistas panorámicas desde las amplias terrazas y salones. La arquitectura de las zonas comunes de Marbella Lake se inspira en los conceptos estéticos “Boho Chic” y “Country Chic” donde se combinan materiales y colores naturales para integrarse en el paisaje local de forma equilibrada, favoreciendo un ambiente relajado y una escapada a la paz. alrededores.~ ~ Las viviendas se entregarán totalmente equipadas con acabados de primeras marcas y listas para entrar a vivir. Cada vivienda dispone además de trastero y plaza de garaje.~ ~ Fecha de finalización prevista:~ ~ Fase 1: junio de 2023~ Fase 2: octubre de 2023~ ~ *IVA 10% NO INCLUÍDO
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.370 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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