9 viviendas exclusivas de obra nueva en cooperativa
Descripción
TU NUEVA VIVIENDA EN ALICANTE DESDE 250.000€~~ **Promoción exclusiva de solo 9 viviendas en régimen de cooperativa**, en una ubicación estratégica de Alicante, **junto a la zona del Puente Rojo y cerca del centro de la ciudad**.~~ Una oportunidad única para acceder a una **vivienda de nueva construcción**, con **garaje incluido** y **piscina comunitaria**, en una promoción de unidades limitadas.~~ VIVIENDAS DE 1 Y 2 DORMITORIOS~~ - Solo **9 viviendas**.~- Viviendas de **1 y 2 dormitorios**.~- **Plaza de garaje incluida en el precio**.~- **Piscina comunitaria**.~- Excelente ubicación, próxima al **Puente Rojo**.~- Cerca del centro de Alicante y de todos los servicios.~- **Entrega prevista en 2028**.~- **Desde 250.000 € + IVA**.~~ CONDICIONES DE APORTACIÓN~~ Accede al proyecto mediante un sistema de cooperativa con un calendario de pagos durante el desarrollo:~~ **7.500 €** → Reserva inicial.~~ **70.000 €** → Primera aportación destinada a la compra del suelo.~~ **Resto** → Pago mediante cuotas durante el desarrollo de la obra, según el calendario previsto.~~ A la finalización de la promoción, podrás optar por **realizar el pago pendiente o solicitar la subrogación en el préstamo promotor**, siempre sujeto a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~ Vivir cerca del centro de Alicante, en una zona con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día, y hacerlo en una **promoción de solo 9 viviendas**.~~ Una oportunidad para quienes buscan **vivienda nueva, ubicación y exclusividad**.~~ **⚠️ Unidades limitadas.**~~ **Solicita información y recibe planos, distribuciones, superficies disponibles, calendario de pagos y condiciones completas del proyecto.**~~ **Título recomendado para Idealista:**~~ **9 viviendas en cooperativa cerca del centro | Garaje + piscina**~~ También puedes usar uno más orientado a precio:~~ **Obra nueva en Alicante desde 250.000 € + IVA | Piscina + garaje**
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 280.250 €
| Precio | 250.000 € |
| IVA (10%) | 25.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 3.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 280.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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