4 propiedades en Santa Margalida
Descripción
Edificio en construcción con 4 propiedades en Santa Margalida.~~En el precioso pueblo de Santa Margalida, en el norte de Mallorca, presentamos una interesante oportunidad para inversores y compradores que busquen un proyecto inmobiliario con gran potencial, próximo a algunas de las playas más atractivas de la isla.~~Se vende EN UNA ÚNICA OPERACIÓN EL CONJUNTO COMPLETO DE CUATRO PROPIEDADES que forman parte del edificio. El inmueble se encuentra actualmente aproximadamente al 63 % de ejecución, por lo que el comprador adquirirá las cuatro unidades conjuntamente en su estado actual y deberá asumir la finalización de la obra restante.~~El edificio dispone de licencia municipal de obras activa por tres años más, un aspecto especialmente relevante para continuar con el proyecto.~~Distribución del edificio~~El conjunto está formado por un local y tres viviendas:~~Local: 128,60 m2 construidos, distribuidos entre planta sótano (109,40 m2) y planta baja (19,20 m2), comunicadas mediante escalera interior. Dispone además de un porche anejo de 19,40 m2 construidos. Actualmente se utiliza como almacén.~Vivienda en planta baja: 80 m2 construidos, actualmente distribuida con dos habitaciones.~Vivienda en primera planta: 91,90 m2 construidos, con tres habitaciones y dos baños.~Vivienda superior tipo dúplex: 92,90 m2 construidos, distribuida entre primera y segunda planta. Actualmente proyectada con tres habitaciones, dos baños y una atractiva terraza con vistas amplias y muy despejadas.~~La configuración del conjunto ofrece un planteamiento especialmente interesante para quien busque finalizar la construcción y poner en valor un edificio compuesto por varias unidades independientes.~~Una oportunidad de inversión en el norte de Mallorca~~Santa Margalida combina la tranquilidad y el carácter tradicional de un pueblo mallorquín con una ubicación estratégica en el norte de la isla y proximidad a algunas de las zonas costeras y playas más apreciadas de Mallorca.~~Por sus características, esta propiedad está especialmente orientada a inversores, promotores o compradores con capacidad para asumir la finalización de la obra.~~IMPORTANTE: El precio publicado corresponde exclusivamente a la venta conjunta de las cuatro propiedades. No se contempla su venta por separado. El edificio se transmite en su estado actual, aproximadamente al 63 % de ejecución, correspondiendo a la parte compradora asumir y finalizar la obra pendiente.~~Para ampliar información sobre el estado del edificio, documentación y condiciones de la operación, contacte con nosotros.~~El precio incluye los honorarios de la agencia, a cargo de la parte vendedora. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa —ITP o IVA/AJD, notaría y registro—, que serán asumidos por la parte compradora. Su importe dependerá del valor de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.
Información destacada:
- Superficie: 416.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 650.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 48.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 650.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión