2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES

Ubicada en la hermosa ciudad de Mutxamel, en la exclusiva zona de La Huerta, esta extraordinaria villa ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar espacioso y funcional. Con un precio de venta de €1,550,000, la propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 350 m2 y útil de 300 m2 sobre una generosa parcela que abarca los 5,180 m2. Ideal para familias numerosas o quienes desean vivir cerca de sus seres queridos, pero disfrutar al mismo tiempo del espacio personal e independencia gracias a sus dos viviendas gemelas. La villa dispone de seis habitaciones dobles y dos sencillas repartidas cómodamente entre cuatro baños completos y dos aseos adicionales. Los residentes podrán beneficiarse también del parking privado para 10 coches así como relajarse junto a sus dos piscinas privadas o disfrutar las vistas desde diversas terrazas rodeadas de un entorno arbolado y relajante; todo ello mientras están próximos a centros comerciales importantes así como colegios reconocidos dentro del área metropolitana cercana donde se ubican hospitales eficientes e zonas infantiles seguras para el disfrute familiar seguro.~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 6
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales