2 Parcelas edificables de 5.000 m2 en Vidayán (Oviedo)
Descripción
2 Parcelas edificables de 5.000 m2 en Vidayán (Oviedo) | hasta 300 m2 de casa~~Se venden dos parcelas de 5.000 m2 cada una, totalmente edificables con posibilidad de construir hasta 300 m2 de vivienda unifamiliar.~Ubicadas en la tranquila y privilegiada aldea de Vidayán, en la parroquia de Cruces, a solo 5-7 minutos del centro de Oviedo.~~La posibilidad de edificación está VINCULADA A EXPLOTACIÓN AGRARIA: La construcción está supeditada al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, siendo necesario acreditar una actividad agrícola o agraria que genere, al menos, el 50% de los ingresos del titular.~~ ¿Por qué elegir Vidayán?~Vidayán es uno de los entornos más valorados del área rural de Oviedo: un entorno sereno y verde, con casas dispersas, vistas abiertas y una calidad de vida excepcional. Muy próximo al conocido Zoológico El Bosque, ideal si buscas un lugar donde la naturaleza sea la protagonista.~~ * A escasos minutos de Oviedo: Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a todos los servicios de la ciudad (comercios, hospitales, colegios, ocio y cultura).~ * Excelentes comunicaciones: Fácil acceso a la autopista A-66 (Y) y a las principales carreteras, lo que facilita los desplazamientos a Gijón, Avilés y el resto de Asturias.~ * Entorno privilegiado: Rodeado de naturaleza, perfecto para quienes buscan paz y espacio.~~⭐ La oportunidad de construir tu propio hogar~Estas parcelas te permiten diseñar y construir la casa de tus sueños exactamente a tu medida. Amplios terrenos con buena orientación, en una zona consolidada y con servicios básicos cercanos.~~ Ideal para:~~ * Familias que buscan espacio y calidad de vida~ * Quienes desean una vivienda personalizada en un entorno exclusivo y tranquilo~ * Inversores o particulares que valoran la cercanía a Oviedo con el encanto rural
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 82.350 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 82.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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