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Terreno · Venta
1.600 M2 DE PARCELA PARA UNA PROPIEDAD QUE YA NO CABE EN LA PALABRA “CHALET .!!
Descripción
1.600 M2 DE PARCELA PARA UNA PROPIEDAD QUE YA NO CABE EN LA PALABRA “CHALET .!!~~PRIVATE ESTATE. MEDITERRANEAN SCALE. ~~REAL ESTATE LEADER presenta esta finca residencial privada: 411 m2 construidos, orientación sur y vistas hacia el Montgó y el mar.~~Se encuentra en buen estado. Una propiedad concebida para vivir, recibir y seguir teniendo lugares donde cerrar una puerta.~~ EL JARDÍN NO ACOMPAÑA A LA CASA. AQUÍ TIENE SU PROPIO ARGUMENTO!! ~~La piscina privada ocupa el centro de un exterior amplio y arbolado. Varias terrazas permiten elegir entre sol, sombra, conversación o silencio.~~La parcela incorpora pozo, barbacoa de obra bajo cubierta y aparcamiento con pérgola. La piscina no está encajada donde sobró un hueco: forma parte de la arquitectura cotidiana.~~● 411 m2 construidos.~● Parcela de 1.600 m2.~● Seis dormitorios y cinco baños.~● Dos cocinas.~● Salón con chimenea.~● Baño de aproximadamente 30 m2 con cabina de hidromasaje.~● Dormitorio en la torre con baño.~● Estudio con cuarto de ducha.~● Pabellón junto a la piscina con cocina, ducha y trastero.~● Piscina privada, jardines y varias terrazas.~● Barbacoa cubierta, pozo y aparcamiento con pérgola.~● Calefacción central de gas y aire acondicionado.~● Orientación sur.~● Venta amueblada, conforme al inventario acordado.~~ SEIS DORMITORIOS Y CINCO BAÑOS. LOS INVITADOS PUEDEN QUEDARSE SIN QUE EL SOFÁ ENTRE EN PÁNICO.!!~~La planta principal reúne cuatro dormitorios, salón con chimenea, cocina y los principales espacios de convivencia.~~En la planta superior, la torre incorpora un dormitorio con baño; un estudio con ducha completa el programa privado. Descanso, trabajo e invitados pueden convivir sin disputarse las mismas puertas.~~ UN BAÑO DE UNOS 30 M2. CUANDO EL SPA DECIDE MUDARSE A CASA, CONVIENE HACERLE SITIO. ~~Sus dimensiones y la cabina de hidromasaje le dan entidad de habitación. Hay salones más pequeños; este baño decidió no hacer las cosas a medias.~~ DOS COCINAS. NO POR INDECISIÓN: 411 M2 Y UNA PISCINA EXIGEN LOGÍSTICA!! ~~El pabellón junto a la piscina dispone de cocina, ducha y trastero. Permite atender comidas, celebraciones y días de verano sin convertir cada trayecto a la casa en un desfile de pies mojados.~~No se le atribuye la condición jurídica de vivienda independiente; su configuración y usos deberán verificarse documentalmente.~~ THE POOL HAS ITS OWN PAVILION. EL COCHE, SU PÉRGOLA. ~~La calefacción central de gas, el aire acondicionado, la chimenea y la orientación sur permiten disfrutar de la propiedad durante todo el año, no únicamente cuando el Mediterráneo decide presumir.~~ EL MONTGÓ DELANTE. EL MAR AL FONDO. DÉNIA A UN BREVE TRAYECTO. ~~La Pedrera combina tranquilidad residencial, paisaje y proximidad a servicios, gastronomía, puerto y playas.~~ 411 M2 NO SE VISITAN CON PRISA. ESTA FINCA, TAMPOCO. ~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita el dossier, plano, información catastral, inventario y documentación disponible sobre piscina, pozo y construcciones auxiliares.~~Agenda una visita privada con tiempo para atravesar el jardín, subir a la torre, descubrir el pabellón y comprobar las vistas. Los metros explican su tamaño; el recorrido explica su forma de vivir.~~ REAL ESTATE LEADER : ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 411.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.775 €
| Precio | 689.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 68.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.775 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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