15 HA CON CASA, RESTAURANTE Y NAVE AL LADO DEL RÍO EBRO
Descripción
Se Vende Espectacular Parcela en un Entorno Natural Inigualable – Junto al Río Ebro.~Descubre esta impresionante finca de 15 hectáreas ubicada en un entorno natural único, rodeada de la serenidad y belleza que solo el río Ebro puede ofrecer. Esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de un paisaje inmejorable, con amplios espacios y diversas construcciones que permiten desarrollar tanto proyectos personales como comerciales.~En el corazón de la propiedad se encuentra un local multifuncional de 520 m2, actualmente operando como restaurante. Sin embargo, su distribución incluye una tienda, taller, trasteros, cocina, vestuarios y baños adaptados, tanto para hombres como para mujeres. Este versátil espacio tiene un enorme potencial para transformarse según tus necesidades, ya sea para continuar con la actividad hostelera o para otros usos comerciales.~La finca también alberga una acogedora vivienda unifamiliar aislada de 111,62 m2, que ofrece un espacio confortable y práctico. La casa consta de un salón-comedor, cocina, baño, un dormitorio principal, un dormitorio adicional y un distribuidor. La planta desván, de 36 m2, es diáfana y personalizable, lo que permite adaptarla a tus preferencias. Un diseño elegante en la escalera interior y un techo de teja árabe a doble vertiente le dan un toque de encanto y autenticidad a la vivienda.~Además, la propiedad incluye una nave diáfana de 540 m2 con un altillo adicional de 200 m2. Este espacio es perfecto para almacenamiento, desarrollo de proyectos industriales, logísticos o incluso actividades agrícolas.~La finca cuenta con agua corriente y electricidad, y se encuentra enriquecida por la presencia de animales autóctonos, lo que aporta un ambiente genuino y natural. Los alrededores, con puentes y un canal con acceso al río, ofrecen la posibilidad de disfrutar de tranquilos paseos a pie o en barca, muy típicos del delta, creando así un paisaje relajante e idílico.~Tambien posee un derecho de paso al rio Ebro que le permite la explotacion de negocios nauticos.~Este es un lugar de ensueño, ideal tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en un entorno natural privilegiado.~
Información destacada:
- Superficie: 718.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.100.750 €
| Precio | 998.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.100.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión