14,9 hectáreas de suelo urbano en Castillejo de Mesleón: hasta 296 parcelas a menos de una hora de Madrid

Hay terrenos que se venden por lo que son, y terrenos que se venden por lo que se puede construir en ellos. Este es de los segundos.~~149.206 m2 de suelo urbano clasificado para uso residencial unifamiliar, con capacidad para desarrollar hasta 296 parcelas, desde 250 m2 hasta 746 m2. Lo que marca la diferencia aquí no es solo la superficie: es el punto en el que está la tramitación. El abastecimiento de agua ya está resuelto al 73% (pozo propio y red hídrica instalada), el saneamiento al 86%, y la infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones sigue el planeamiento aprobado. Las licencias necesarias están tramitadas. Para quien conoce el sector, eso significa menos incertidumbre y menos tiempo entre la compra y la primera parcela vendida o construida.~~Es una operación pensada para promotor, inversor o particular con visión de desarrollo residencial, no para quien busca una parcela aislada.~~Zona~Castillejo de Mesleón está en el km 109 de la A-1, en Segovia (Castilla y León), a menos de 60 minutos del centro de Madrid. A 10 minutos de Sepúlveda y Riaza, con la sierra y la estación de esquí de La Pinilla cerca, además de rutas de senderismo y ciclomontañismo. Una zona con demanda creciente de segunda residencia y desarrollo residencial de baja densidad, bien conectada pero fuera de la presión del área metropolitana.~~Si estás valorando un desarrollo residencial con el planeamiento ya avanzado, hablemos y te paso el dossier completo con planos y estado de las licencias.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte