1296LM
Descripción
✨ Exclusiva villa de lujo en La Escuera – 1.500.000 €~~Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en la prestigiosa urbanización La Escuera, en San Fulgencio, una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca . A tan solo 3 km de las playas de arena dorada ️ y a 20 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche ✈️, esta villa representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y privacidad.~~Con 452 m2 construidos sobre una amplia parcela de 826 m2, la vivienda ofrece espacios generosos y una distribución versátil pensada para un estilo de vida sofisticado. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños completos y 7 estancias, incluyendo actualmente un gimnasio privado y una sala de juegos , fácilmente adaptables a despacho, cine o habitaciones adicionales.~~El interior destaca por su arquitectura moderna, techos de 3 metros y una luminosidad extraordinaria ☀️. La cocina americana, abierta al elegante salón-comedor ️, está equipada con electrodomésticos premium integrados. Grandes ventanales conectan armoniosamente el interior con el exterior, creando una atmósfera cálida y exclusiva. Una segunda sala de estar y un ascensor interior aportan comodidad y funcionalidad.~~En el exterior, la orientación sur garantiza sol durante todo el día. La villa cuenta con piscina privada ♂️, amplias terrazas ideales para el ocio y zona de aparcamiento .~~Calidades y equipamiento destacados:~✔️ Vivienda totalmente amueblada y lista para entrar a vivir~✔️ Calefacción central y aire acondicionado~✔️ 12 armarios empotrados~✔️ Sistema de videovigilancia y alarma conectada ~✔️ Persianas de aluminio con protección antirrobo~✔️ Acabados de alta gama en toda la propiedad ✨~~Una residencia única para quienes buscan exclusividad, amplitud y estilo mediterráneo en una ubicación privilegiada . Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alto nivel.~
Información destacada:
- Superficie: 452.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.652.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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