PRECIOSO CHALET EN URBANIZACIÓN LAS LOMAS
Descripción
✨ Descubre este magnífico chalet en la exclusiva zona de Los Montitos ✨~Con una impresionante superficie de 490 m2 , esta vivienda es perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y estilo en un entorno privilegiado.~La propiedad dispone de 4 habitaciones dobles y 1 habitación sencilla, ideales para toda la familia o para recibir invitados. Además, cuenta con 5 baños completos que garantizan el máximo confort.~ Entre sus principales características destacan:~✔️ Piscina privada ♂️ para disfrutar del verano en total intimidad.~✔️ Piscina comunitaria y completas zonas comunes con pistas de pádel , zonas de ocio y espacios recreativos.~✔️ Amplio salón con chimenea , perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor.~✔️ Calefacción por gas ciudad ♨️.~✔️ Paneles solares , que aportan eficiencia energética y sostenibilidad.~✔️ Porche acristalado de 30 m2 equipado con 2 splits de frío/calor ❄️☀️, ideal para disfrutar todo el año.~✔️ Armarios empotrados vestidos interiormente en todos los dormitorios .~✔️ Split de frío/calor en los dormitorios de la planta superior y también en el salón ❄️☀️.~✔️ Sótano con apartamento tipo loft muy versátil.~✔️ Garaje con capacidad para dos vehículos .~✔️ Zona de lavandería .~✔️ Parking privado para mayor comodidad y seguridad.~Una vivienda exclusiva pensada para disfrutar de cada rincón ✨~ Precio: 540.000€~(El precio no incluye honorarios ni gastos derivados de la compraventa).~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita hoy mismo!~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~~Mas propiedades en: www.inmobiliariavaldepasillas.com~
Información destacada:
- Superficie: 490.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 585.860 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 585.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.360 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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