¿Cómo puedo filtrar los anuncios de casas en Homesya?

Utiliza el buscador principal seleccionando la opción de 'Venta' o 'Alquiler'. Puedes aplicar filtros adicionales por provincia, localidad, número de habitaciones, metros cuadrados y rango de precio para ajustar los resultados a tus necesidades específicas. Los 1047 anuncios se actualizan constantemente para mostrar solo la oferta vigente.

¿Cómo saber si una casa de segunda mano está en buen estado?

Revisa el informe de estado de la vivienda, verifica si hay denuncias de problemas estructurales y solicita un perito independiente antes de cerrar el trato.

¿Es posible contactar directamente con el propietario?

Sí, cada anuncio en Homesya incluye un formulario de contacto o un número de teléfono visible. Esto permite que el interesado se comunique directamente con el anunciante, ya sea un particular o una agencia inmobiliaria, sin intermediarios de la plataforma en la negociación final.

¿Qué documentos necesito para comprar una casa de segunda mano?

Necesitas DNI, certificado de deuda hipotecaria, escritura de propiedad y certificado de no adeudo de impuestos municipales.

¿Qué documentos necesito para alquilar una casa?

Generalmente, los propietarios solicitan el contrato de trabajo, las tres últimas nóminas, el DNI o NIE y, en ocasiones, un aval bancario o seguro de impago. Es recomendable tener esta documentación preparada antes de realizar la visita para agilizar el proceso de reserva.

¿Puedo negociar el precio con el vendedor?

Sí, es habitual negociar. Presenta comparativas de precios de viviendas similares en la zona y argumentos basados en el estado de la casa.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Al precio de venta debes sumar los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y los impuestos correspondientes, como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en viviendas de segunda mano o el IVA en obra nueva. Estos gastos suelen oscilar entre el 8% y el 12% del valor de compra.

¿Cuánto tiempo tarda la compra de una casa de segunda mano?

El proceso completo suele tardar entre 30 y 60 días, incluyendo tasación, notaría y registro de la propiedad.

¿Los precios de los anuncios son negociables?

Muchos vendedores están dispuestos a negociar el precio final, especialmente si la vivienda lleva tiempo publicada. Te recomendamos realizar una visita previa y comprobar el estado real del inmueble antes de presentar una oferta formal por debajo del precio anunciado.

¿Qué ventajas tiene comprar una casa de segunda mano?

Ahorro en la compra, posibilidad de negociar, y la mayoría de las viviendas ya están amuebladas o equipadas.

¿Con qué frecuencia se actualizan los anuncios?

El inventario de 1047 anuncios se revisa y actualiza de forma continua. Los anuncios antiguos se eliminan automáticamente una vez que la propiedad ha sido vendida o alquilada, garantizando que la información que visualizas sea lo más precisa posible en el momento de tu búsqueda.

¿Existen riesgos al comprar una vivienda usada?

Los riesgos incluyen problemas estructurales no detectados y deudas pendientes; mitigarlos revisando documentación y realizando inspecciones profesionales.

Casas en venta y alquiler

GRAN HABITACIÓN EN PISO COMPARTIDO, CALLE TOLEDO

Piso reformado y amueblado en alquiler en Valdeacederas

Un rincón con alma en el corazón del Realejo.

Bungalow Planta Alta 2 habitaciones 50m² en alquiler - Playa Flamenca

Bungalow Planta Baja 3 habitaciones 80m² en alquiler - La Regia

ESPACIOSO PISO DE 3 habitaciones CERCA A estación JESUS!

Ático dúplex con gran terraza en Calle del Padre Urbano

Bungalow Adosado en Alquiler en Urbanización con Piscina – Santa Pola, a solo 1 km de la Playa

Encantadora Planta Baja Reformada en Alaró con Piscina Privada

ELEGANTE APARTAMENTO EN PLENA JUDERÍA DE CÓRDOBA

Fantástico piso en alquiler con vistas al mar en Els Esquirols, en Cambrils

Casa-Chalet en Venta en Cortos Ávila

Adosado de esquina con 3 dormitiorios, piscina propia y vista al mar

Adosado en alquiler SIN AMUEBLAR en Urbanización Torre en Conill

¡ATENCIÓN, ESTUDIANTES DE CARTAGENA!

¡ATENCIÓN, ESTUDIANTES DE CARTAGENA!

SE VENDE casa independiente ALQUILADA en Darnius

¡ATENCIÓN, ESTUDIANTES DE CARTAGENA!

Alquiler de habitación en el centro de Murcia, junto al hospital Reina Sofia.

ALQUILER TEMPORAL MÍNIMO 6 MESES-MÁXIMO 11 MESES

Pareado 1 habitación 46m² en alquiler - Playa de Vargas

PRECIOSA CASA DE PUEBLO REHABILITADA A ESTRENAR EN LLORET DE VISTALEGRE

Chalet independiente con piscina privada y 6 dormitorios en La Cañada

Se alquila Local comercial. Calle Ladera del Chorrillo. Alcalá de Henares

VENTA DE CASA EN ORUSCO DE TAJUÑA - MADRID - ALQUILADO

Se alquila local comercial en Avda. de Madrid

EXCLUSIVA VILLA DE LUJO EN ELDA - LA JAUD - ELEGANCIA, MODERNIDAD Y CONFORT EN ENTORNO RURAL

CASA DE ALQUILER CON JARDIN EN TORREDONDO

EXCLUSIVO PISO EN ALQUILER DE LARGA ESTANCIA EN PAU 5 – PLAYA DE SAN JUAN, ALICANTE | 3 DORMITORIOS, PISCINA Y URBANIZACIÓN PRIVADA

Casa con patio en alquiler junto a Plaza Mayor, Elda

ALQUILER PISO.-.MAHONIAS.-MAXIMO 2 PERSONAS.-

CORTIJO LAS MANOTERAS EN PUERTO DE SANTA MARIA - CADIZ

CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACION EN LA FINCA (Pozuelo de Alarcon - Madrid)

CASA RURAL CON LICENCIA PARA ALQUILER TURÍSTICO EN SAJA, CABUÉRNIGA – EN PLENO CORAZÓN DE LA RESERVA DEL SAJA

ESTRENA UNA NUEVA ETAPA. ALQUILER PISO EN SAN JUAN DE AZNALFARACHE

TINERCASA. ADOSADO EN ACORÁN CON VISTAS AL MAR, 4 DORMITORIOS, GRAN TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE

Casa-Chalet en Alquiler en Vall D Uxo, La Castellón

Casa de pueblo en el casco urbano de Nàquera

MARAVILLOSA VIVIENDA DE 3 habitaciones EN BEZANA.

CASA UNIFAMILIAR AMUEBLADA CON PISCINA PRIVADA,CHIMENEA Y TERRAZA EN SON AMONDA INCA

Se vende casa ALQUILADA en Calle Teide 16 de Reus (Tarragona).

Casa en Arnes

MAGNÍFICA PLANTA BAJA EN TRES TORRES

ALQUILER DE CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y PARCELA DE 2.300M2

Casa en alquiler turistico en la bonita Aldea de La Cañada del Trigo

Amplio casa de pueblo con jardín privado en Alaró – 3 habitaciones y 125 m2

CASA DE PUEBLO REFORMADA CON PISCINA PRIVADA Y POTENCIAL DE ALQUILER Cacín, Granada – Cerca del embalse de Los Bermejales

FANTÁSTICA FINCA RÚSTICA CON 3.000 M2 DE PARCELA EN ALAHURÍN DE LA TORRE

Casa en ALQUILER en Bixquert con piscina privada, jardín y barbacoa

Espectacular casa con gran jardín y vistas privilegiadas en Vilassar de Dalt

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal